Estimation théorique
Chemin Camardou,64190 Gurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Camardou,64190-Gurs indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angous (64025), comprenant 105 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angous (64025), comprenant 105 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 3 | CHE CAMARDOU | 3 | 46 | 870 | 46000€ | 1000€ |
2020-10-19 | 5627 | BARADATS | 5 | 78 | 672 | 160000€ | 2051€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 120 | 740 | 302000€ | 2517€ |
2020-12-03 | 16 | CHE LABIE | 3 | 82 | 434 | 150000€ | 1829€ |
2019-07-26 | 6 | CHE BORDENAVE | 5 | 125 | 2073 | 169000€ | 1352€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DES PYRENEES | 5 | 234 | 1785 | 240000€ | 1026€ |
2021-12-17 | 4 | IMP LABIE | 5 | 100 | 804 | 163000€ | 1630€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DES PYRENEES | 4 | 310 | 1200 | 490700€ | 1583€ |
2020-03-25 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 420 | 2745 | 320000€ | 762€ |
2022-11-08 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 300 | 165000€ | 1793€ |
2022-09-22 | 34 | RUE DES PYRENEES | 3 | 70 | 253 | 163500€ | 2336€ |
2022-11-15 | 36 | RUE DES PYRENEES | 4 | 90 | 805 | 50000€ | 556€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 112 | 88 | 360000€ | 3214€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 146 | 1485 | 140000€ | 959€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 229 | 1880 | 475000€ | 2074€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DES SOURCES | 7 | 228 | 905 | 223200€ | 979€ |
2022-10-20 | 4 | RUE LACAUSSADE | 4 | 96 | 810 | 289000€ | 3010€ |
2021-12-21 | 9 | RUE LACAUSSADE | 8 | 224 | 1055 | 400000€ | 1786€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE LA BIELLE | 7 | 180 | 826 | 210000€ | 1167€ |
2021-04-06 | 56 | RUE DES PYRENEES | 5 | 82 | 705 | 130000€ | 1585€ |
2021-06-08 | 5 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 160 | 475 | 181500€ | 1134€ |
2021-08-05 | 8 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 220 | 950 | 190000€ | 864€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE LA BIELLE | 7 | 340 | 0 | 267000€ | 785€ |
2019-07-17 | 10 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 115 | 2216 | 177000€ | 1539€ |
2023-05-12 | 15 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 83 | 1000 | 205000€ | 2470€ |
2022-02-04 | 1 | CHE DOMINGOU | 2 | 100 | 825 | 60000€ | 600€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DES CHRETIENS | 5 | 135 | 615 | 185500€ | 1374€ |
2020-04-21 | 10 | RUE D'OROGNEN | 5 | 168 | 1415 | 121000€ | 720€ |
2023-04-28 | 11 | RUE D'OROGNEN | 4 | 140 | 1100 | 130000€ | 929€ |
2021-07-12 | 4 | RUE D'OROGNEN | 6 | 199 | 1688 | 368900€ | 1854€ |
2022-10-28 | 3 | RUE D'OROGNEN | 7 | 163 | 990 | 420860€ | 2582€ |
2022-08-09 | 2 | RUE D'OROGNEN | 9 | 244 | 995 | 148000€ | 607€ |
2022-03-04 | 3 | RUE LAMOULINERE | 6 | 122 | 1055 | 110000€ | 902€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA HOUNT | 5 | 140 | 1795 | 195000€ | 1393€ |
2020-09-24 | 18 | RUE DU PONT MARLATS | 3 | 69 | 2330 | 130000€ | 1884€ |
2019-07-26 | 15 | RUE LABOURDETTE | 4 | 97 | 894 | 140000€ | 1443€ |
2023-05-26 | 15 | RUE LABOURDETTE | 4 | 97 | 865 | 168000€ | 1732€ |
2022-01-27 | 12 | RUE DES PYRENEES | 5 | 100 | 315 | 141000€ | 1410€ |
2020-07-17 | 4 | IMP LARREY | 5 | 164 | 1000 | 214500€ | 1308€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DE LA HAUTI | 5 | 140 | 760 | 180000€ | 1286€ |
2022-03-01 | 10 | RUE DES MESTIERS | 5 | 134 | 220 | 85000€ | 634€ |
2019-05-27 | 15 | RTE DU HAUT BEARN | 1 | 30 | 165 | 50000€ | 1667€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DES PYRENEES | 4 | 113 | 978 | 228000€ | 2018€ |
2022-05-03 | 68 | RUE CARRERA | 4 | 136 | 840 | 110000€ | 809€ |
2020-08-27 | 52 | CARRERA | 6 | 154 | 800 | 113000€ | 734€ |
2020-08-06 | 2 | PL DU FRONTON | 5 | 99 | 861 | 121000€ | 1222€ |
2022-09-12 | 2 | PL DU FRONTON | 5 | 99 | 861 | 182000€ | 1838€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA CARRERE | 6 | 140 | 1420 | 104800€ | 749€ |
2023-03-31 | 8 | RTE DE LA SOULE | 4 | 102 | 560 | 151795€ | 1488€ |
2020-10-20 | 34 | RUE CARRERA | 5 | 144 | 1015 | 130000€ | 903€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE LA CARRERE | 2 | 80 | 760 | 42000€ | 525€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU GERONIS | 5 | 95 | 800 | 80000€ | 842€ |
2022-06-07 | 27 | RUE CARRERA | 5 | 111 | 1417 | 215960€ | 1946€ |
2022-04-19 | 2 | PL SAINT SAUVEUR | 6 | 216 | 188 | 90000€ | 417€ |
2019-08-06 | 83 | CARRERA | 7 | 139 | 525 | 119000€ | 856€ |
2021-10-22 | 3 | PL SAINT SAUVEUR | 4 | 154 | 211 | 157600€ | 1023€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DU PONT MARLATS | 4 | 104 | 745 | 105000€ | 1010€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DU PONT MARLATS | 9 | 271 | 1100 | 383600€ | 1415€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DU GERONIS | 6 | 150 | 1170 | 142000€ | 947€ |
2020-08-11 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 117 | 520 | 200000€ | 1709€ |
2020-08-18 | 14 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 100 | 1039 | 130000€ | 1300€ |
2021-05-10 | 22 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 102 | 1485 | 109000€ | 1069€ |
2019-08-08 | 4 | CHE DU MOULIN | 5 | 136 | 245 | 287820€ | 2116€ |
2019-05-22 | 6 | RTE DU BEARN | 3 | 79 | 850 | 120000€ | 1519€ |
2021-06-24 | 1 | CHE DU PRESBYTERE | 4 | 116 | 1131 | 199500€ | 1720€ |
2023-05-30 | 21 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 140 | 382 | 50000€ | 357€ |
2022-05-17 | 5345 | RTE DE LA SOULE | 4 | 94 | 1000 | 216000€ | 2298€ |
2023-05-09 | 3 | RTE DE LA SOULE | 5 | 82 | 1250 | 137500€ | 1677€ |
2023-02-28 | 4 | CHE D OGENNE | 3 | 80 | 480 | 61500€ | 769€ |
2020-08-18 | 4 | RTE DE LA SOULE | 4 | 87 | 833 | 135000€ | 1552€ |
2023-01-26 | 1 | RTE DE LA SOULE | 4 | 134 | 2000 | 185000€ | 1381€ |
2022-07-20 | 1 | CHE DU CRAQUEOU | 4 | 160 | 268 | 169000€ | 1056€ |
2021-08-30 | 15 | RTE DE JOSBAIG | 3 | 100 | 623 | 158000€ | 1580€ |
2020-03-16 | 4 | RUE SAINT BARTHELEMY | 3 | 128 | 560 | 150000€ | 1172€ |
2022-06-28 | 4 | RUE SAINT BARTHELEMY | 3 | 148 | 560 | 343000€ | 2318€ |
2021-12-21 | 11 | CAMI DE PALHASSAR | 4 | 106 | 1000 | 95000€ | 896€ |
2022-02-21 | 5005 | LE VILLAGE | 5 | 104 | 130 | 90000€ | 865€ |
2020-08-13 | 5 | RTE DU HAUT BEARN | 4 | 86 | 560 | 100000€ | 1163€ |
2020-09-08 | 21 | RTE DE JOSBAIG | 3 | 88 | 100 | 70000€ | 795€ |
2021-12-30 | 2 | CARRERE SAINT PIERRE | 4 | 102 | 375 | 119000€ | 1167€ |
2021-07-26 | 24 | RTE DE JOSBAIG | 7 | 169 | 940 | 45600€ | 270€ |
2019-12-17 | 11 | RTE DE JASSES | 4 | 85 | 1142 | 80000€ | 941€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DU GRAND CHENE | 6 | 138 | 1026 | 205000€ | 1486€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU JOOS | 5 | 179 | 785 | 211300€ | 1180€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DU JOOS | 6 | 206 | 785 | 105650€ | 513€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DU JOOS | 5 | 106 | 325 | 166000€ | 1566€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DU JOOS | 6 | 145 | 450 | 55660€ | 384€ |
2022-02-28 | 27 | RTE DE JOSBAIG | 6 | 160 | 830 | 215000€ | 1344€ |
2021-03-23 | 32 | RTE DE JOSBAIG | 5 | 156 | 453 | 71000€ | 455€ |
2023-05-17 | 29 | RTE DE JOSBAIG | 5 | 340 | 1950 | 190000€ | 559€ |
2023-01-12 | 7 | CAMIASSE MOUNET | 6 | 156 | 2317 | 282000€ | 1808€ |
2022-05-24 | 3 | CHE DU PIC D'ANIE | 6 | 171 | 1500 | 270320€ | 1581€ |
2021-01-19 | 1 | CHE CAILLAOU | 5 | 111 | 745 | 430000€ | 3874€ |
2020-05-14 | 3 | CHE DE BERERENX | 5 | 158 | 990 | 226000€ | 1430€ |
2023-02-03 | 551 | CHE EKIBEGIA | 3 | 92 | 0 | 107500€ | 1168€ |
2022-11-08 | 10 | RTE DE MAULEON | 5 | 130 | 305 | 170000€ | 1308€ |
2021-09-09 | 5449 | CHE IRALOBORDA | 4 | 164 | 910 | 85000€ | 518€ |
2022-02-02 | 5449 | CHE IRALOBORDA | 4 | 164 | 910 | 97520€ | 595€ |
2020-10-19 | 1 | CHE DE BERERENX | 5 | 176 | 925 | 140600€ | 799€ |
2022-03-09 | 29 | CHE MERCAPIDEBORDE | 5 | 122 | 1806 | 50000€ | 410€ |
2021-02-25 | 4 | RTE DE JASSES | 4 | 106 | 1575 | 98000€ | 925€ |
2020-11-26 | 2 | RTE DE JASSES | 4 | 70 | 541 | 175860€ | 2512€ |
2019-10-03 | 9023 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 128 | 1050 | 174817€ | 1366€ |
2021-08-26 | 1 | CHE DU TRAM | 5 | 120 | 1965 | 228000€ | 1900€ |
2022-05-20 | 4 | CHE DU TRAM | 3 | 70 | 49 | 175000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 19 | AV DE NAVARRENX | 5 | 153 | 500 | 255600€ | 1671€ |
2023-03-17 | 13 | CHE LA CAMPAGNE | 3 | 79 | 1202 | 231400€ | 2929€ |
2019-08-06 | 5 | PL BERERENX | 3 | 110 | 686 | 112000€ | 1018€ |
2022-04-26 | 9 | LOT CHARREL | 2 | 88 | 1033 | 155100€ | 1763€ |
2019-12-05 | 9042 | CHE DU GAVE | 5 | 180 | 710 | 240000€ | 1333€ |
2022-07-18 | 9038 | CHE DU GAVE | 3 | 80 | 565 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-01 | 9012 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 250 | 1890 | 515000€ | 2060€ |
2022-03-09 | 9009 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 216 | 620 | 165000€ | 764€ |
2022-10-18 | 9004 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 160 | 900 | 272874€ | 1705€ |
2023-05-15 | 9007 | RUE DU FAUBOURG | 6 | 103 | 585 | 153800€ | 1493€ |
2020-03-16 | 11 | AV DE NAVARRENX | 4 | 100 | 150 | 170590€ | 1706€ |
2019-11-28 | 5161 | CAMI DOU BOUSQUET | 4 | 90 | 410 | 157400€ | 1749€ |
2023-06-20 | 9028 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 72 | 1601 | 150000€ | 2083€ |
2023-02-10 | 20 | AV DE NAVARRENX | 4 | 80 | 504 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-23 | 2 | AV DE FRANCE | 10 | 257 | 3070 | 291000€ | 1132€ |
2020-02-06 | 10 | AV DE NAVARRENX | 5 | 80 | 477 | 135000€ | 1688€ |
2021-12-30 | 6 | AV DE NAVARRENX | 5 | 94 | 508 | 100000€ | 1064€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE LA PLANE | 8 | 276 | 1935 | 524000€ | 1899€ |
2022-07-22 | 6 | RUE SAINT GERMAIN | 1 | 160 | 265 | 55000€ | 344€ |
2021-08-03 | 8 | CHE CAUBARRERE | 6 | 150 | 2725 | 242349€ | 1616€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 1001 | 184000€ | 2067€ |
2019-08-30 | 2 | CHE DES ECOLES | 7 | 123 | 746 | 171000€ | 1390€ |
2021-11-24 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 67 | 135000€ | 1125€ |
2023-06-22 | 1 | LOT LE TRITICALE | 5 | 101 | 1070 | 45068.2€ | 446€ |
2023-01-12 | 1 | LOT ANGLADE | 4 | 98 | 1128 | 280000€ | 2857€ |
2019-07-19 | 31 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 109 | 0 | 111190€ | 1020€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DE LA POUDRIERE | 2 | 50 | 70 | 94000€ | 1880€ |
2021-04-23 | 37 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 91 | 0 | 27500€ | 302€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 178 | 99 | 170000€ | 955€ |
2022-02-23 | 7 | LOT LE TRITICALE | 4 | 95 | 500 | 162920€ | 1715€ |
2021-05-14 | 7 | LOT LE TRITICALE | 4 | 95 | 500 | 181240€ | 1908€ |
2019-08-19 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 143 | 158 | 120000€ | 839€ |
2023-02-20 | 1 | RUE CATHERINE DE BOURBON | 3 | 106 | 140 | 90000€ | 849€ |
2021-10-05 | 12 | RUE DES REMPARTS | 4 | 90 | 99 | 40000€ | 444€ |
2020-11-12 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 1 | 105 | 108 | 99250€ | 945€ |
2023-05-05 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 1 | 105 | 108 | 156020€ | 1486€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DU COLLEGE | 5 | 108 | 790 | 158000€ | 1463€ |
2023-02-27 | 4 | IMP DU COLLEGE | 5 | 108 | 790 | 250000€ | 2315€ |
2020-10-16 | 12 | CHE DE RIMBERES | 7 | 228 | 1000 | 327260€ | 1435€ |
2021-08-06 | 60 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 150 | 405 | 195000€ | 1300€ |
2022-12-06 | 60 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 150 | 405 | 200450€ | 1336€ |
2020-02-28 | 4 | LOT ANGLADE | 4 | 113 | 1245 | 130645€ | 1156€ |
2022-11-24 | 2 | LOT ANGLADE | 5 | 135 | 1667 | 330000€ | 2444€ |
2023-06-23 | 2 | PL DU FOIRAIL | 8 | 118 | 203 | 113000€ | 958€ |
2020-02-27 | 9 | AV DE MOURENX | 4 | 180 | 1805 | 85000€ | 472€ |